Consulenza legale per l’acquisto in aste immobiliari

Partecipare a un’asta giudiziaria e valutare la convenienza dell’acquisto dell’immobile senza le necessarie competenze può essere azzardato.

La partecipazione ad un’asta giudiziaria, con o senza incanto, prevede il rigoroso rispetto di determinate prescrizioni riguardanti la forma della domanda di partecipazione, la presentazione dell’offerta, le modalità di versamento della cauzione e della partecipazione all’asta, pena l’esclusione dell’offerente.

Lo Studio Legale Castellano presta consulenza ed assistenza legale in tutte le seguenti e meglio dettagliate fasi d’acquisto all’asta, garantite dall’avv. Davide Castellano, delegato alle vendite immobiliari presso il Tribunale di Salerno:

  • Ricerca degli immobili oggetto di procedure esecutive immobiliari e d’interesse del cliente;
  • Valutazione ed ottimizzazione dell’investimento;
  • Studio della perizia e dell’ordinanza di vendita: analisi dei gravami insistenti sull’immobile, della natura giuridica del diritto sottoposto ad asta;
  • Calcolo preventivo delle spese per oneri fiscali conseguenti all’aggiudicazione;
  • Contatti diretti con primari Istituti Bancari al fine dell’acquisto all’asta tramite mutuo;
  • Contatti diretti con i Colleghi custodi giudiziari/delegati alla vendita al fine di organizzare la visita dell’immobile con il Cliente;
  • Redazione dell’istanza di partecipazione, la presentazione dell’offerta con il versamento della cauzione;
  • Partecipazione in asta in nome e per conto del Cliente, con procura notarile che definisce i limiti operativi di offerta;
  • Richiesta e ritiro decreto di trasferimento;
  • Procedura di rilascio immobile (se fosse occupato)